경제, 금융/미국 주식 & ETF (4) 썸네일형 리스트형 NRO 부동산 배당주 반기보고서 요약 NRO는 높은 당기순이익을 우선적으로 추구하면서 부가적으로 시세차익을 남기는 것을 목표로 한다. 이를 위해서 리츠와 부동산 회사의 지분을 섞은 포트폴리오를 구성한다. 부동산 펀더멘탈 분석에 노하우가 있어 저평가된 부동산 회사를 찾을 수 있다고 한다. 2020년 12월 31일에는 배당을 줄였는데 이는 레버리지, 투자소득, 미래 기대수익의 감소로 때문이라고 한다. 아래 차트를 보면 원래는 배당이 10%를 넘을 때도 있었지만 지금은 7%대 후반에서 깔짝거리고 있다. 날짜를 보면 월배당임을 알 수 있다. 다량의 주식을 보유하고 있다면 현금흐름에는 어느정도 도움이 될 것 같다. 2021년 4월 30일 기준으로 지난 6개월동안 순자산의 34.42%의 수익을 창출하였다. '코로나 백신 발표', '경기 회복에 대한 기.. DTH: 북미를 제외한 선진국의 고배당 기업들로 구성한 ETF 미국, 캐나다를 제외한 선진국의 high-dividend-yielding 회사들을 추종한다. WisdomTree International Equity Index 내에서 시가총액 2억달러 이상, 3개월 평균 일 거래량이 200000달러 이상인 회사 중 배당수익률 상위 30% 종목 선정하여 포트폴리오 구성한다. 선정된 주식 비중은 (배당액 * 배당수익률) 에 비례하게 결정하고 최대 5%를 넘지 않도록 한다. MSCI ESG 펀드 품질 점수는 AA로, 동종그룹 내에서 상위 10%의 위치, 전체 펀드 중에서는 상위 22%에 위치한다. MSCI FaCS는 아래와 같다. 위의 그림에 의하면 저평가 된 주식에 비해 많은 살짝 많은 초과수익을 달성한다. 시가총액이 작은 회사와 비슷한 수익을 달성한다. 과거 성과가 좋았.. REM: 연 7% 대의 배당을 받으면서 미국 부동산에 배팅해보자 개요 풀네임은 iShares Mortgage Real Estate ETF, ticker는 REM이다. REM은 주택 및 상업용 모기지 REIT 의 시가 총액 가중치 지수를 추적하는 ETF 이다. 정확히는 주택, 상업용 부동산, 모기지, 금융 및 저축 협회 부문의 성과를 측정하는 index 를 추종한다. REITs 가 부동산에 투자하는 방식도 있고 부동산 관련 증권에 투자하는 방식도 있는데 모든 REITs 를 묶어서 투자하는 효과가 있다고 볼 수 있다. 개별 종목의 최대 비율을 22.5%로 제한하고 분기 단위로 rebalancing 하는 방식으로 운용한다. 배당수익 배당은 분기 단위로 나오고 최근 배당 히스토리는 아래와 같다. 포스트를 쓰는 현 시점에서 REM 은 32.48$ 인데 분기당 0.5$~1.0$.. 변동성 적은 배당수익률 11%의 미국주식 MTBCP 개요 풀네임은 MTBC Inc 11% Series A Cumulative Redeemable Perpetual Preferred Stock. 직역하면 누적 상환 영구 우선주이다. 여기서의 누적은 배당 11%가 나오지 않으면 다음 번에 못 받은 만큼 추가로 배당을 해준다는 의미이다. 영구우선주는 우리가 흔히 접하는 우선주를 생각하면 되겠다. 기업은 우선주에 대한 상환의무가 없고 무기한으로 배당을 제공한다. 11% 와 series A 는 각각 배당률과 발행단계를 의미한다. Series A 라고 하면 처음 발행한 우선주가 아닐까 싶다. 아래 차트에서 배당 히스토리부터 보도록 하자. 2015년 12월부터 꾸준히 매월 0.22917 달러를 배당하고 있다. 코로나로 인한 급락 때에도 배당을 끊지 않았다. 그러면서도.. 이전 1 다음
